Guías para reformar y construir en Uruguay

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Qué material conviene, cuánto lleva y qué permisos hacen falta, explicado por el equipo que hace las obras.

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Techo de isopanel o de chapa: cuál convieneCuando hay que cambiar un techo viejo o techar una ampliación, la duda casi siempre es la misma: isopanel o chapa. No hay una respuesta única: depende de lo que hay abajo, de si querés cielorraso y de cómo se va a usar el ambiente. Esto es lo que comparamos antes de recomendar uno u otro.
Gotera en el techo: de dónde viene y cuándo hay que cambiarloUna gotera casi nunca aparece justo debajo de donde entra el agua. Antes de decidir si alcanza con un sellado o hay que cambiar el techo, hay que encontrar el origen. Esto es lo que se revisa en chapa, teja y losa, y cómo se decide entre reparar o cambiar.
Qué ducha conviene en un apartamento: plato, ducha a ras de piso o seguir con bañeraEn un apartamento el baño no se reforma como en una casa: el desagüe pasa por la losa, abajo vive otra familia y la altura del piso no se puede bajar. Eso define qué ducha se puede hacer, y no siempre coincide con la de la foto que te gustó. Acá van los criterios para elegir antes de romper.
Cuándo cambiar las cañerías de agua de una casa: señales y qué revisarLas cañerías van adentro de las paredes y debajo del piso, y casi nadie piensa en ellas hasta que aparece una mancha o la ducha sale con un hilo de agua. Muchas casas siguen con los caños originales, que con los años se oxidan por dentro, pierden en las uniones y se tapan de a poco. Hay señales que avisan cuándo ya no conviene seguir emparchando.
Cuándo cambiar la instalación eléctrica de una casa: señales y qué revisarLa instalación eléctrica no se ve, y por eso se posterga. Mientras la luz prende, parece que todo está bien. Pero muchas casas siguen funcionando con cables, tableros y protecciones pensados para una heladera, unas lamparitas y una radio, y hoy les cuelgan aire acondicionado, horno eléctrico, termotanque y cargadores en cada enchufe. Hay señales claras de cuándo ya no da más.
Construir un piso arriba de una casa: qué revisar antes de empezarCrecer para arriba es la forma más común de ganar metros cuando el terreno ya no da para más. Pero una casa que se construyó para tener una azotea no siempre está preparada para cargar otra planta encima. Antes de dibujar los dormitorios nuevos, hay que saber si la estructura, la normativa y los papeles lo permiten.
Fisuras en paredes: cuándo preocuparse y cuándo noCasi todas las casas tienen alguna fisura. La mayoría son del revoque y se arreglan con una buena reparación antes de pintar. Unas pocas avisan que algo se está moviendo. Lo que las diferencia es la forma, dónde aparecen y si siguen creciendo.
Reciclar una casa antigua en Montevideo: qué revisar antes de comprarUna casa de principios o mediados del siglo pasado puede ser una gran compra o un pozo sin fondo. La diferencia casi nunca está en lo que se ve, sino en el techo, las cañerías, la instalación eléctrica y los papeles. Esto es lo que conviene mirar antes de firmar.
Cómo saber si una pared es portante antes de tirarlaIntegrar la cocina al living es de las reformas que más se piden. Antes de pasar la maza, la pregunta es una sola: ¿esa pared sostiene algo? Si la respuesta es sí, se puede abrir igual, pero no de cualquier manera.
Plan Veredas 2026 de la Intendencia de Montevideo: qué cambia para los vecinosLa Intendencia anunció un plan de US$ 38,5 millones para construir y reparar veredas en los próximos años. Qué incluye, cómo se paga y qué opciones tiene cada propietario cuando llegue a su cuadra.
Humedad en las paredes: de dónde viene y cómo se solucionaCapilaridad, filtración o condensación: tres problemas que se ven parecidos y se arreglan distinto. Cómo reconocer cada uno por dónde aparece y cuándo, y qué trabajo corta el origen.
Permisos para reformar, ampliar o construir en Montevideo y CanelonesCuándo hace falta permiso, quién lo firma, cuánto cuesta, qué pasa con BPS y qué cambia si vivís en un edificio. Con la normativa vigente y sus fuentes.