Integrar la cocina al living es de las reformas que más se piden. Antes de pasar la maza, la pregunta es una sola: ¿esa pared sostiene algo? Si la respuesta es sí, se puede abrir igual, pero no de cualquier manera.
Actualizado: · Por el equipo de ConstruFach
Una pared es portante cuando recibe peso de algo que está arriba: una losa, una viga, el techo o el piso de la planta alta. Las pistas más comunes son que la pared corre perpendicular a las vigas o al sentido de la losa, que tiene una viga o un dintel arriba, que es más gruesa que los tabiques o que está alineada con otra pared en el piso de arriba.
Ninguna pista sola alcanza para decidir. Si hay dudas, la pared la tiene que ver un arquitecto o ingeniero antes de tocarla. Una pared portante se puede abrir, pero con una viga que tome su carga y, según el caso, con permiso.
Una pared portante es la que recibe y baja al suelo el peso de lo que está arriba: la losa, el techo, una viga o la pared del piso superior. Si se saca sin reemplazarla por otra cosa que tome ese peso, la losa o el techo pierden apoyo, aparecen fisuras y, en el peor caso, algo cede.
Un tabique, en cambio, solo separa ambientes y se sostiene a sí mismo. Se puede sacar sin afectar la estructura, aunque igual puede tener caños o cables adentro. En muchas casas de Montevideo hay de las dos, y a simple vista se parecen.
Hay señales que se pueden mirar antes de llamar a nadie. Ninguna es definitiva por sí sola, pero si aparecen dos o tres, la pared muy probablemente es portante y no se toca sin un técnico.
| Qué mirar | Qué indica |
|---|---|
| Viga, dintel o encadenado arriba de la pared | La pared recibe esa carga |
| Pared perpendicular a las vigas o al sentido de la losa | La losa o las vigas apoyan en ella |
| Pared más gruesa que los tabiques de la casa | Muchas veces es estructural |
| Pared alineada con otra en el piso de arriba | Baja el peso de la planta alta |
| Pared exterior o medianera | Casi siempre es portante |
| Pared que llega hasta el techo en una casa con techo de madera o chapa | Puede sostener tirantes o cerchas |
Golpear la pared y escuchar si "suena hueco" no sirve para saber si es portante. Un muro de ladrillo macizo puede ser solo un tabique, y una pared liviana puede estar sosteniendo algo.
Sí. En una casa de una planta con techo de losa, las paredes donde apoya la losa suelen ser portantes y los tabiques interiores no. En una casa con planta alta, cualquier pared alineada con las de arriba hay que mirarla con cuidado.
En un apartamento, además de la estructura del edificio, hay que pedir autorización a la administración o a la copropiedad antes de tocar cualquier pared que no sea claramente un tabique interior, porque puede afectar a otras unidades. Nunca se abre una pared de un edificio sin que un técnico haya visto los planos.
Una pared portante se puede abrir, total o parcialmente, si se coloca una viga que tome la carga que bajaba por ella y la lleve a columnas o a las paredes de los costados. La viga la calcula un técnico según lo que sostiene la pared y el largo del vano; puede ser de hormigón o metálica.
Durante la obra, la losa se apuntala antes de sacar la pared y no se desapuntala hasta que la viga nueva está trabajando. Es un trabajo que no se improvisa y que, según el caso, requiere permiso de construcción. Qué trámites piden la Intendencia y el BPS está en permisos de obra en Montevideo y Canelones.
Si es un tabique, se puede sacar sin viga, pero igual hay que mirar qué tiene adentro: caños de agua o desagüe, cables, la cañería de gas o un conducto. En cocinas y baños casi siempre hay algo. Se cortan y se desvían antes de demoler, y se prevé cómo queda el piso y el cielorraso donde estaba la pared.
Integrar la cocina al living suele venir junto con una reforma de cocina completa. Cómo se arma ese presupuesto está en cuánto cuesta reformar una cocina.
Mandanos fotos de la pared desde los dos lados, del techo y, si tenés, los planos. Te decimos cómo conviene encararlo y coordinamos la visita.
Por señales como una viga o dintel arriba, que la losa apoye en ella, que sea más gruesa o que esté alineada con una pared de arriba. Ante la duda, la tiene que ver un técnico.
Se puede abrir colocando una viga calculada que tome su carga, apuntalando la losa durante la obra y, según el caso, con permiso.
No. El sonido indica de qué está hecha, no si sostiene algo.
Si es portante y se toca la estructura, en general sí, y además un técnico responsable. En apartamentos también hace falta la autorización del edificio.