Reforma completa de vivienda
Casas y apartamentos renovados de punta a punta: redistribución de ambientes, instalaciones nuevas, pisos, aberturas y terminaciones.
Tu casa, apartamento o local reformado de punta a punta en Montevideo y Canelones: albañilería, sanitaria, electricidad, yeso, pintura y terminaciones con un solo equipo y un solo presupuesto.
Actualizado: · Equipo técnico de ConstruFach
En ConstruFach hacemos reformas integrales en Montevideo y Canelones: renovamos casas, apartamentos y locales completos, o los ambientes que necesites, con un equipo propio que cubre albañilería, sanitaria, electricidad, yeso, pintura y terminaciones. Coordinás con una sola persona, desde la primera visita hasta la entrega.
Antes de empezar te damos un presupuesto cerrado por escrito y un cronograma con fechas. Durante la obra protegemos lo que no se toca, retiramos escombros a diario y te mantenemos al tanto del avance. Al terminar, garantía escrita sobre todo lo que hicimos.
Casas y apartamentos renovados de punta a punta: redistribución de ambientes, instalaciones nuevas, pisos, aberturas y terminaciones.
Los dos ambientes que más cambian una casa, resueltos con sanitaria, eléctrica, revestimientos y muebles a medida en una sola obra.
Un dormitorio más, un quincho, una planta alta o un altillo: proyecto, estructura y terminaciones integradas a lo que ya existe.
Recuperamos casas de altos, casonas y PH: humedades, techos, instalaciones y terminaciones, conservando lo que vale la pena.
Obras rápidas y ordenadas para comercios y oficinas, planificadas para interferir lo menos posible con la actividad.
Sanitaria, eléctrica, yeso, pintura, pisos y aberturas. Todo lo que hace que una reforma se vea y funcione como nueva.
Una reforma integral no se cotiza por metro cuadrado a ojo: se cotiza rubro por rubro. Después de la visita medimos la casa o el apartamento, definimos con vos qué se toca y qué se conserva, y armamos un presupuesto por escrito donde cada rubro —demolición, albañilería, sanitaria, electricidad, yeso, revestimientos, aberturas, pintura, muebles— tiene su mano de obra y sus materiales detallados. Así sabés qué pesa cada cosa y podés sacar o agregar antes de empezar.
El presupuesto es cerrado: el precio que firmás es el que pagás, salvo que durante la obra pidas algo que no estaba o aparezca algo que no se podía ver (un caño roto detrás de un muro, una losa dañada). En ese caso te lo mostramos, lo cotizamos aparte y decidís vos.
Los metros a intervenir, cuántas instalaciones se rehacen (sanitaria y eléctrica completas pesan más que la albañilería), la cantidad de baños y cocina, y el nivel de terminaciones: porcelanato, griferías, muebles a medida y aberturas son lo que más varía entre una reforma y otra.
El presupuesto no tiene costo. Tampoco cobramos aparte la coordinación entre rubros ni el responsable de obra: están incluidos en cada rubro.
Retiro de escombro con contenedor, protección de lo que no se toca, limpieza al final de cada jornada, cronograma con fechas y garantía escrita post-obra.
El presupuesto se ordena por etapas de obra, así sabés qué corresponde a cada una y podés priorizar si querés hacerla en fases. La forma de pago se acuerda por escrito antes de empezar.
La obra se coordina con la administración: horarios, ascensor de servicio, seguro de la cuadrilla y escombro embolsado. No se tocan vigas, columnas ni caños comunes sin verificar. En Montevideo es el caso más común en Pocitos, Centro, Cordón y Buceo.
Casi siempre combina reforma y ampliación: se redistribuye la planta y se suma un dormitorio, un baño o una planta alta. Se puede seguir viviendo en la casa si se sectoriza la obra por etapas.
Muros de ladrillo macizo, techos altos, patios y molduras que valen la pena conservar, con instalaciones que hay que hacer de nuevo. Se recupera lo original y se moderniza por dentro. Ver también reciclaje de casas antiguas.
Solo cocina, solo baño, o cocina y baño juntos: la obra es más corta pero igual necesita sanitaria, electricidad, albañilería y terminaciones coordinadas. Tienen página propia: reforma de cocinas y reforma de baños.
En una reforma integral los materiales se definen antes de empezar, no sobre la marcha, porque de ellos depende el orden de la obra: la medida del porcelanato define el contrapiso, la grifería empotrada define la sanitaria, los muebles a medida definen dónde van los puntos eléctricos.
Porcelanato para pisos y baños por resistencia y facilidad de limpieza; cerámica en presupuestos ajustados; microcemento donde se busca continuidad sin juntas. Siempre sobre carpeta nivelada.
Cuarzo cuando se prioriza resistencia a manchas y rayas; granito como opción durable y más económica; mármol por estética, con sellado y mantenimiento.
Cañerías de agua en termofusión, desagües en PVC, tableros con protecciones y puesta a tierra. En casas antiguas se reemplazan completas: dejar caños viejos detrás de revestimiento nuevo no tiene sentido.
Aluminio o PVC con vidrio doble en fachadas expuestas; pintura con fondo y dos manos sobre superficie preparada; enduido y placa de yeso para cielorrasos y tabiques.
El plazo depende de los metros, de cuántas instalaciones se rehacen y de si la casa está habitada. Una reforma parcial de cocina o baño se mide en semanas; una integral con redistribución y todas las instalaciones nuevas, en meses. Lo que te damos antes de empezar es un cronograma con fechas por etapa, y lo que hacemos durante la obra es cumplirlo: un solo equipo, sin esperar subcontratistas.
Una reforma interior que no toca estructura ni fachada no necesita permiso de construcción, pero en un edificio sí necesita autorización de la administración y, en general, seguro de la cuadrilla y horarios acordados: nos ocupamos nosotros. Si la reforma incluye ampliación, planta alta, cambio de fachada o modificación estructural, hace falta permiso ante la Intendencia (Montevideo o Canelones) con técnico responsable; te decimos en la visita si tu caso lo requiere y lo coordinamos.
Del primer mensaje a la entrega, con un solo responsable que te atiende de principio a fin.
Vamos a la casa o el apartamento, medimos, revisamos instalaciones y estructura y escuchamos qué querés cambiar.
Definimos distribución, materiales y alcance, y te pasamos un presupuesto cerrado por escrito con cada rubro detallado.
Firmamos fechas por etapa, coordinamos con el edificio si corresponde, protegemos lo que no se toca y empezamos por la demolición.
Albañiles, sanitarios, electricistas, yeseros y pintores propios, coordinados por el mismo responsable. Te mostramos el avance en cada etapa.
Recorremos la obra juntos, cerramos detalles y te dejamos la garantía por escrito. Si algo aparece después, volvemos.
Construcción y puesta a punto de un quincho rústico en Canelones: parrillero de obra, cubierta de madera, mesa de comedor y terminaciones en ladrillo visto.
Quincho techado abierto en Canelones con parrillero de obra, estufa a leña, mesada con pileta, mueble bajo mesada en madera oscura y piso de porcelanato símil piedra integrado al jardín.
Quincho cerrado de estilo moderno en Montevideo: parrillero de obra revestido en ladrillo refractario, campana metálica negra, mesadas de hormigón pulido, muebles a medida y ventanal con salida al jardín.
Reciclaje de la fachada de una casa antigua en Montevideo: recuperación del ladrillo visto original, revoque y pintura de muros, aberturas y rejas en negro, portón peatonal nuevo y cantero con vegetación.
Reforma de baño en Montevideo con ducha de vidrio templado, porcelanato en tonos beige, nicho de guardado en la ducha, mueble flotante en madera, mesada blanca y grifería moderna. Trabajo completo de sanitaria, revestimientos y terminaciones.
Reforma integral de cocina en Montevideo con muebles a medida en blanco y madera clara, mesada de cuarzo, azulejos tipo subway, ventana al patio y península con espacio de guardado. Incluyó albañilería, sanitaria, electricidad y revestimientos.
Refacción completa de fachada en Canelones: revoque y pintura en gris, revestimiento de piedra natural en el acceso, garaje con portón negro, verja metálica, iluminación exterior y jardín frontal.
Reforma de baño moderno en Canelones con porcelanato símil piedra, bacha de apoyo sobre mueble de madera, espejo redondo, ducha vidriada con nicho y grifería empotrada. Renovación total de sanitaria, revestimientos e iluminación.
Reforma de cocina moderna en Canelones con isla de mármol y desayunador, muebles blancos sin tiradores, alacenas en madera oscura, ventana panorámica, horno y microondas empotrados e iluminación LED bajo alacena. Diseño y ejecución llave en mano.
Cubrimos todos los barrios de Montevideo y todas las ciudades de Canelones; las páginas de arriba son las zonas donde más trabajamos.
Respondemos en el día hábil.
Depende de los metros, de cuántas instalaciones se rehacen y del nivel de terminaciones. Por eso no damos un precio por metro por teléfono: hacemos la visita y te pasamos un presupuesto cerrado, rubro por rubro, con materiales y mano de obra detallados.
Una reforma parcial de cocina o baño se mide en semanas; una integral con redistribución e instalaciones nuevas, en meses. Antes de empezar te damos un cronograma con fechas por etapa y lo cumplimos con equipo propio.
En la mayoría de los casos sí: sectorizamos la obra, cerramos la zona de trabajo y organizamos las etapas para que siempre tengas baño y cocina en uso. Cuando una etapa exige cortar agua o luz, avisamos antes.
Para reformas interiores definimos la distribución y los materiales con vos. Si la obra necesita permiso de construcción (ampliación, estructura, fachada), trabajamos con técnico responsable para el trámite ante la Intendencia.
No. Albañilería, sanitaria, electricidad, yeso y pintura las hace nuestro equipo, con un solo responsable de obra que es quien te atiende desde el primer mensaje hasta la entrega.
Sí, con la misma lógica: presupuesto por rubros, cronograma con fecha de apertura y obra por sectores para no frenar la actividad más de lo necesario.
Pedí tu presupuesto. Visitamos tu casa y respondemos en menos de 24 horas.