Casas nuevas, ampliaciones y plantas altas en Centro, desde los cimientos hasta la última terminación: un solo equipo, presupuesto cerrado y garantía escrita.
Actualizado: · Equipo técnico de ConstruFach
En ConstruFach hacemos construcción de casas en Centro con equipo propio: cimientos, estructura, muros, techos, instalaciones sanitarias y eléctricas, aberturas, revoques, pisos y pintura. Desde el terreno vacío hasta la casa lista para mudarte, con un solo responsable de obra.
En el Centro trabajamos en apartamentos antiguos de techos altos, oficinas que se reconvierten y locales sobre 18 de Julio y las calles transversales. La logística manda: ascensores chicos, carga y descarga con horario, contenedor con permiso y vecinos que trabajan en el mismo edificio. Las instalaciones eléctricas suelen ser de otra época y se cambian enteras; en locales la obra se planifica para no perder días de venta. Por eso, cuando hacemos construcción de casas en Centro, el presupuesto ya contempla lo que suele aparecer.
Esta página es parte de Construcción de casas en Montevideo.
El detalle de cada trabajo está en Construcción de casas en Montevideo y Canelones.
Cómo cotizamos, qué materiales usamos y cuánto lleva la obra está explicado en la página principal de Construcción de casas en Montevideo y Canelones. Acá va lo que cambia en Centro.
Construcción nueva en el Centro es, en la práctica, construcción dentro de lo construido: una planta alta sobre una casa de altos, un entrepiso en un local de doble altura, una losa nueva donde había un techo de chapa, o una oficina que se convierte en vivienda. No hay terreno libre; hay estructuras de entre 60 y 100 años que hay que verificar antes de cargarles un metro más.
Por eso acá el trabajo arranca con relevamiento: qué muros son portantes, qué carga admite la losa existente, por dónde bajan los caños comunes del edificio. Recién con eso se define si la ampliación se apoya en la estructura vieja o necesita columnas y vigas propias. La obra se organiza para convivir con vecinos que trabajan o viven en el mismo edificio: horarios, protección de palier y limpieza diaria.
Además de viviendas, en Centro construimos locales, oficinas y edificaciones comerciales chicas: estructura, cerramientos, instalaciones a norma para habilitación y terminaciones para uso intensivo. Con fecha de apertura fija y un solo responsable para todos los rubros.
En el Centro trabajamos mucho en apartamentos antiguos, oficinas y locales, con logística de obra en edificios con ascensor y tránsito intenso. También hacemos construcción de casas en estos barrios cercanos:
¿Estás en otro departamento? Mirá Construcción de casas en Canelones.
Respondemos en el día hábil.
Una casa de una planta en construcción tradicional se mide en meses de obra, más el tiempo del permiso. Te damos un cronograma con fechas por etapa y lo cumplimos con equipo propio.
Sí: obra nueva, planta alta y ampliaciones requieren permiso ante la Intendencia con técnico responsable, e inscripción en BPS. Trabajamos con técnico responsable y coordinamos los trámites.
Sí: obra nueva completa para comercio y oficinas, con instalaciones a norma para habilitar y cronograma armado desde la fecha de apertura hacia atrás. Presupuesto cerrado por escrito y un responsable que coordina todos los rubros.
Depende de la estructura existente. Revisamos muros, vigas y fundaciones; si la casa lo admite, la planta alta se apoya con refuerzos puntuales, y si no, se construye con estructura independiente. El permiso de construcción ante la Intendencia es obligatorio y lo tramitamos con técnico responsable.
Sí. Cubrimos todo Centro —de 18 de Julio, la Plaza Independencia y la Intendencia—. La cuadrilla llega con todo lo necesario para construcción de casas.
Pedí tu presupuesto. Vemos el terreno o el proyecto y te mandamos una propuesta por rubros.
