Techos e instalaciones
Techos de losa, chapa o tejas con aislación e impermeabilización, más sanitaria y eléctrica nuevas a norma.
Casas nuevas, ampliaciones y plantas altas en Montevideo, desde los cimientos hasta la última terminación: un solo equipo, presupuesto cerrado y garantía escrita.
Actualizado: · Equipo técnico de ConstruFach
En ConstruFach hacemos construcción de casas en Montevideo con equipo propio: cimientos, estructura, muros, techos, instalaciones sanitarias y eléctricas, aberturas, revoques, pisos y pintura. Desde el terreno vacío hasta la casa lista para mudarte, con un solo responsable de obra.
Montevideo es una ciudad de casas de ladrillo y edificios de hormigón con muchas décadas encima: la mayor parte de lo que reformamos se construyó entre 1930 y 1980, con instalaciones originales, humedades de cimientos y techos que ya dieron todo lo que podían dar. A eso se suman los edificios de propiedad horizontal de la costa, donde cada obra se coordina con administración y vecinos, y los barrios del norte y el oeste, con terreno para ampliar. Conocer esa diversidad es lo que nos deja presupuestar bien.
Atendemos todo Montevideo: Pocitos, Punta Carretas, Carrasco, Punta Gorda, Malvín, Buceo, Parque Batlle y Centro y el resto de los barrios. Más abajo está cada barrio con lo que hacemos ahí, o escribinos directo por WhatsApp.
También ampliamos casas existentes: un dormitorio más, una planta alta, un garaje o un quincho integrado. Trabajamos con tu arquitecto o coordinamos el proyecto y los permisos con un técnico habilitado. Presupuesto cerrado por rubros, cronograma con fechas y garantía post-obra.
Esta página es parte de Construcción de casas en Montevideo y Canelones.
Techos de losa, chapa o tejas con aislación e impermeabilización, más sanitaria y eléctrica nuevas a norma.
Aberturas, pisos, revestimientos, yeso, pintura, cocina y baños terminados con el mismo equipo que hizo la estructura.
Obra nueva completa: cimientos, estructura, albañilería, techos, instalaciones y terminaciones. Te entregamos la casa lista para vivir.
Dormitorios, living, garaje o galería sumados a la casa existente, con estructura y terminaciones integradas a lo que ya hay.
Segunda planta sobre la casa actual: cálculo de estructura, losa, escalera y cerramientos, minimizando el tiempo con la casa abierta.
Hormigón armado, losas, vigas y columnas, muros de ladrillo o bloque, revoques y contrapisos con cuadrilla propia.
Cómo cotizamos, qué materiales usamos y cuánto lleva la obra está explicado en la página principal de Construcción de casas en Montevideo y Canelones. Acá va lo que cambia en Montevideo.
Con terreno en Montevideo construimos casas llave en mano: proyecto, fundaciones, estructura y albañilería, techo, instalaciones y terminaciones, con un solo responsable y presupuesto cerrado. Casas de una o dos plantas, con quincho, garaje y piscina si el proyecto lo incluye, pensadas para el lote y la orientación que tiene.
Construir cerca del agua en Montevideo es construir para el salitre y el viento: hierros bien recubiertos, revoques hidrófugos, aberturas de aluminio o PVC con herrajes inoxidables, techos con fijaciones fuertes y una impermeabilización que aguante sol y sal. Lo definimos en el proyecto, no cuando la casa ya está hecha.
En barrios consolidados en Montevideo construir muchas veces es demoler una casa que ya no sirve y hacer una nueva, o levantar una planta alta sobre una existente. Evaluamos qué se conserva y qué no, hacemos demolición controlada con retiro de escombros y construimos con estructura calculada y todas las instalaciones nuevas.
Centro
Centro, Ciudad Vieja, Cordón y alrededores: apartamentos antiguos, reciclajes, locales y oficinas. Logística de obra en edificios con ascensor y calles con tránsito.
Centro norte
La Blanqueada, Unión, Prado, Goes y Reducto: casas de patio y casonas de principios del siglo XX. Ampliaciones hacia el fondo, techos y renovación completa de instalaciones.
¿Estás en otro departamento? Mirá Construcción de casas en Canelones.
Respondemos en el día hábil.
Sí. Sectorizamos la obra, dejamos baño y cocina en uso y programamos las etapas que exigen cortar agua o luz. Es lo habitual en ampliaciones y plantas altas.
Sí, en todo Montevideo y Canelones.
Depende de los metros, del sistema constructivo, del suelo y del nivel de terminaciones. Cotizamos por rubros, cerrado y por escrito, a partir del anteproyecto.
Una casa de una planta en construcción tradicional se mide en meses de obra, más el tiempo del permiso. Te damos un cronograma con fechas por etapa y lo cumplimos con equipo propio.
Una casa de una planta de 80 a 120 m², llave en mano, entre cinco y ocho meses según terminaciones. Te damos cronograma por etapas (fundación, estructura, techo, instalaciones, terminaciones) y presupuesto cerrado por escrito.
Los materiales de exterior: recubrimiento de hierros, revoques hidrófugos, aberturas de aluminio o PVC, herrajes inoxidables, techo con fijaciones fuertes y membrana con protección UV. Es un sobrecosto chico que se paga solo. Va detallado en el presupuesto.
Sí, en todo Montevideo (Costa este, Centro, Centro norte, Este y Oeste). Presupuestamos en cualquier barrio y llegamos con cuadrilla propia; en la lista de barrios de esta página está cómo trabajamos construcción de casas en cada lugar.
Pedí tu presupuesto. Vemos el terreno o el proyecto y te mandamos una propuesta por rubros.