Casas nuevas, ampliaciones y plantas altas en Brazo Oriental, desde los cimientos hasta la última terminación: un solo equipo, presupuesto cerrado y garantía escrita.
Actualizado: · Equipo técnico de ConstruFach
En ConstruFach hacemos construcción de casas en Brazo Oriental con equipo propio: cimientos, estructura, muros, techos, instalaciones sanitarias y eléctricas, aberturas, revoques, pisos y pintura. Desde el terreno vacío hasta la casa lista para mudarte, con un solo responsable de obra.
Conocemos Brazo Oriental. Brazo Oriental es residencial y tranquilo, de casas de una y dos plantas con fondo, construidas entre los años 40 y 70. Se reforman y amplían por etapas, según el presupuesto de cada año: primero el baño, después la cocina, más adelante un dormitorio o la planta alta. Las azoteas transitables con membranas viejas son la causa más frecuente de humedades.
Esta página es parte de Construcción de casas en Montevideo.
El detalle de cada trabajo está en Construcción de casas en Montevideo y Canelones.
Cómo cotizamos, qué materiales usamos y cuánto lleva la obra está explicado en la página principal de Construcción de casas en Montevideo y Canelones. Acá va lo que cambia en Brazo Oriental.
En Brazo Oriental la construcción es casi siempre ampliación por etapas de casas de los años 40 a 70 con fondo: un dormitorio hacia atrás, una planta alta sobre la casa existente, un garaje cerrado o un quincho al fondo. Las casas tienen muros de ladrillo sólidos y losas que suelen admitir carga, pero hay que verificarlo; cuando no, la planta alta se apoya en columnas y vigas propias.
Como las obras se hacen por etapas —este año el dormitorio, el que viene la planta alta—, dejamos las esperas de hierro, los pases de instalaciones y los desagües preparados para la etapa siguiente, y la ampliación nueva se ata a la casa con junta resuelta para que no fisure en el encuentro. Las azoteas transitables con membrana vieja se rehacen antes de cargarles nada encima.
En barrios consolidados en Brazo Oriental construir muchas veces es demoler una casa que ya no sirve y hacer una nueva, o levantar una planta alta sobre una existente. Evaluamos qué se conserva y qué no, hacemos demolición controlada con retiro de escombros y construimos con estructura calculada y todas las instalaciones nuevas.
Brazo Oriental es residencial y tranquilo, con casas que se amplían y renuevan de a etapas. También hacemos construcción de casas en estos barrios cercanos:
¿Estás en otro departamento? Mirá Construcción de casas en Canelones.
Respondemos en el día hábil.
Depende de los metros, del sistema constructivo, del suelo y del nivel de terminaciones. Cotizamos por rubros, cerrado y por escrito, a partir del anteproyecto.
Una casa de una planta en construcción tradicional se mide en meses de obra, más el tiempo del permiso. Te damos un cronograma con fechas por etapa y lo cumplimos con equipo propio.
Si la estructura, el techo y las instalaciones están vencidos y la distribución no sirve, construir de nuevo suele ser más razonable que reformar todo. Lo evaluamos en la visita con números para las dos opciones, y decidís con información real.
Sí. Planificamos la obra completa desde el principio y ejecutamos la etapa que el presupuesto permite, dejando preparado lo que sigue: esperas de hierro, pases de caños y desagües. Así la segunda etapa no obliga a romper lo que ya está hecho.
Sí. Cubrimos todo Brazo Oriental —de la avenida San Martín, Bulevar Batlle y Ordóñez y la avenida Burgues—. La cuadrilla llega con todo lo necesario para construcción de casas.
Pedí tu presupuesto. Vemos el terreno o el proyecto y te mandamos una propuesta por rubros.
