Asfáltica con aluminio
Se suelda con soplete sobre carpeta imprimada, con solapes de 10 cm. Dura 10 a 15 años. El aluminio refleja el sol y la protege; no es transitable sin protección.
Membrana asfáltica o líquida: cuánto cuesta el material por m², cuánto dura cada una y por qué el precio colocado depende de cómo está tu azotea.
Actualizado: · Por el equipo de ConstruFach
El material de una membrana asfáltica con aluminio de 4 mm cuesta unos UYU 230 a 280 por m² en septiembre de 2026 (rollos de 10 m² a UYU 2.075–2.489). Una membrana líquida cuesta de UYU 170 a 580 por m² sin malla y de UYU 340 a 1.160 con malla, según la marca.
El precio colocado no se publica en Uruguay, y no por falta de transparencia: depende de si hay que retirar la membrana vieja, rehacer la carpeta con pendiente, cambiar embudos o hacer babetas nuevas. Por eso se cotiza después de subir a la azotea.
| Producto | Precio de lista | Material por m² |
|---|---|---|
| Membrana asfáltica con aluminio 4 mm (Sika, Megaflex) | UYU 2.075 – 2.489 el rollo de 10 m² | ≈ UYU 230 – 280 (el rollo cubre unos 9 m² con solapes) |
| Membrana líquida, sin malla (1,5 kg/m²) | UYU 2.239 – 7.749 el balde de 20 kg | ≈ UYU 170 – 580 |
| Membrana líquida con malla de refuerzo (3 kg/m²) | UYU 2.239 – 7.749 el balde de 20 kg | ≈ UYU 340 – 1.160 |
Precios: Barraca Julia y Sodimac Uruguay. Consumos: EMAT. El rango de la líquida va de Sikafill-100 y Pennsylvania (los más baratos) a Inca Incatech (el más caro).
La asfáltica dura el doble: 10 a 15 años contra 5 a 8 de la líquida, según la guía técnica de EMAT. Por m² y por año de vida, la asfáltica suele salir más barata en azoteas grandes y planas. La líquida gana donde la asfáltica se complica: azoteas con muchos encuentros, equipos de aire, formas irregulares o donde no se puede usar soplete.
Se suelda con soplete sobre carpeta imprimada, con solapes de 10 cm. Dura 10 a 15 años. El aluminio refleja el sol y la protege; no es transitable sin protección.
Se aplica con rodillo en varias manos, con malla en encuentros o en toda la superficie. Dura 5 a 8 años y se renueva con una mano nueva, sin retirar.
Membrana continua de alta resistencia, para azoteas transitables o con mucho uso. En el mercado uruguayo se ofrece con garantías de hasta 25 años; no hay precios publicados.
Lo que más cambia el precio no es la membrana, es el estado de la azotea:
En el mercado uruguayo las empresas de impermeabilización ofrecen garantías escritas de 10 años (Dratech, PROOBRA) y hasta 15 años (Deslindar) en membrana asfáltica. Una garantía más larga que la vida útil del material no tiene sentido: pedí que diga qué cubre (filtraciones por la membrana, no por roturas de terceros) y qué mantenimiento exige, como limpiar embudos o repintar el aluminio.
Relevamos el 24 de septiembre de 2026 los precios de lista de membranas en comercios uruguayos (Sodimac y Barraca Julia) y los consumos y duraciones de la guía técnica de EMAT (mayo 2026). No encontramos ningún precio uruguayo publicado y verificable de impermeabilización colocada por m²: varias empresas del rubro dicen explícitamente que no lo publican porque depende del estado de cada azotea. No es una cotización de ConstruFach.
Subimos a la azotea sin costo, buscamos el origen y te damos un presupuesto cerrado con la membrana que corresponde a tu caso.
El material cuesta unos UYU 230 a 280 por m² (rollos de 10 m² de 4 mm con aluminio a UYU 2.075–2.489 en septiembre de 2026). El precio colocado depende del estado de la azotea y se cotiza después de verla.
Entre 10 y 15 años si está bien colocada y se mantiene: embudos limpios y el aluminio repintado cuando se gasta. La membrana líquida dura de 5 a 8 años.
Solo si la vieja está bien adherida y la carpeta tiene pendiente. Si está despegada, con globos o con agua debajo, hay que retirarla: si no, la nueva falla antes.
En azoteas grandes y planas, la asfáltica dura más y sale más barata por año de vida. La líquida conviene en azoteas con muchos encuentros, equipos o formas irregulares, y donde no se puede usar soplete.