Casas nuevas, ampliaciones y plantas altas en Neptunia, desde los cimientos hasta la última terminación: un solo equipo, presupuesto cerrado y garantía escrita.
Actualizado: · Equipo técnico de ConstruFach
En ConstruFach hacemos construcción de casas en Neptunia con equipo propio: cimientos, estructura, muros, techos, instalaciones sanitarias y eléctricas, aberturas, revoques, pisos y pintura. Desde el terreno vacío hasta la casa lista para mudarte, con un solo responsable de obra.
Trabajamos seguido en Neptunia —la ruta Interbalnearia, la playa de Neptunia y el arroyo Pando— y sabemos con qué nos vamos a encontrar. Neptunia crece como lugar para vivir todo el año y eso trae ampliaciones, cercos, regularización de construcciones hechas por etapas y adaptación de casas de veraneo. El suelo es arenoso y muchos lotes están en zonas bajas, así que fundaciones y desagües se resuelven con criterio desde el primer día.
Esta página es parte de Construcción de casas en Canelones.
El detalle de cada trabajo está en Construcción de casas en Montevideo y Canelones.
Cómo cotizamos, qué materiales usamos y cuánto lleva la obra está explicado en la página principal de Construcción de casas en Montevideo y Canelones. Acá va lo que cambia en Neptunia.
En Neptunia se construye vivienda para vivir todo el año en lotes arenosos, muchos en zonas bajas cerca del arroyo Pando: casas nuevas de una planta, ampliaciones de casas de veraneo y regularización de construcciones que se hicieron por etapas sin plano. La fundación se define lote por lote: viga corrida armada sobre suelo compactado, cota de piso por encima del nivel de inundación conocido y drenajes que saquen el agua del terreno.
El saneamiento es por pozo negro o cámara séptica con drenaje, así que la ubicación de la casa y de las ampliaciones se decide con el desagüe resuelto. Las terminaciones exteriores se eligen para el salitre y el viento: azotado hidrófugo, revoques con aditivo y aberturas que cierren bien. Cuando la casa se regulariza, tramitamos el permiso ante la Intendencia de Canelones con técnico responsable.
Sobre arena en Neptunia la casa se decide en la fundación: estudio del suelo con pozos de prueba, compactación, vigas de fundación corridas armadas o platea según el caso, y drenaje si la napa está cerca. Después, capa aisladora completa y contrapisos con film. Es lo que hace que una casa sobre arena no fisure en el primer año.
Neptunia crece como lugar para vivir todo el año y eso trae ampliaciones, cercos y regularización de construcciones. También hacemos construcción de casas en estas ciudades cercanas:
¿Estás en otro departamento? Mirá Construcción de casas en Montevideo.
Respondemos en el día hábil.
Sí: obra nueva, planta alta y ampliaciones requieren permiso ante la Intendencia con técnico responsable, e inscripción en BPS. Trabajamos con técnico responsable y coordinamos los trámites.
Las dos opciones se evalúan en el anteproyecto según plazo, terreno y presupuesto; te mostramos qué implica cada una para tu caso.
Con pozos de prueba para ver el suelo y la napa, compactación y fundación corrida armada o platea de hormigón según lo que encontramos. Capa aisladora completa y drenaje si hace falta. Lo definimos en el proyecto y te lo explicamos antes de firmar.
Levantando la cota del piso por encima del terreno, con fundación corrida armada sobre suelo compactado, capa aisladora doble, film y malla bajo el contrapiso y drenaje perimetral cuando la napa está cerca. Lo relevamos en la visita con un pozo de prueba en el lote.
Sí. Cubrimos todo Neptunia —de la ruta Interbalnearia, la playa de Neptunia y el arroyo Pando—. La cuadrilla llega con todo lo necesario para construcción de casas.
Pedí tu presupuesto. Vemos el terreno o el proyecto y te mandamos una propuesta por rubros.
